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No espaço do actual Feira Nova, vai nascer um novo espaço comercial, classificado como L (Até à data os maiores centros de Portugal são L, o Dolce Vita Tejo, será o primeiro XL), o que terá algumas implicações na economia do concelho.
Sendo Sintra, possivelmente o concelho mais populoso do país, e tendo apenas pequenos centro comerciais, (os maiores serão o Fitares Shopping e o Beloura Shopping) é natural e inevitável que surja um espaço assim.
É altura de aparecerem os empreendedores. Para quem não está a fazer nada, ou a fazer algo não satisfatório, abrir uma loja ou restaurante num centro comercial pode ser um desafio interessante.
Se precisar de ajuda na forma de o fazer, ou para entender o modelo de negócio de um qualquer franschising, não hesite em contactar-me.
Projecto Forum Sintra:
Informações gerais do projecto
Para informações específicas, contactar:
Multi Development Portugal Promotora Imobiliária, S.A.
Avenida Cáceres Monteiro, nº10 - 4
Arquiparque II - Miraflores
1495-192 Algés
Portugal
T
F
E office-pt@multi-development.com
Nota: Para quem está desempregado e não tem possibilidade ou não quer enveredar por um meio mais empreendedor, já se encontram disponíveis alguns anúncios de empregos para algumas lojas (tipicamente para vendedor/caixa) que lá vão abrir, nos sites da especialidade.
Pouco depois de entrar em Colares, perto da curva da antiga farmácia, na recém denominada Av. Amílcar Augusto Gil, fica loja de fotografia Contrastes. O blog de Colares quis saber mais acerca de quem a idealizou, e quais os serviços que prestam. Recebemos esta semana, nesta rubrica, Sofia Fernandes.
O que é a loja contrastes, e desde quando existe?
A loja contrastes vai fazer 3 anos neste Setembro e nasceu num projecto com o centro de emprego que é da POE...que já agora aconselho vivamente a quem tenha ideias e ambição de trabalhar por conta própria, ajuda a dar um empurrão.
Sempre tive curiosidade em saber que tipo de formação tem um fotógrafo.
O meu percurso até aqui foi diversificado,mas a maior parte do meu trabalho passa pela fotografia social.
Que serviços disponibiliza a Contrastes?
Os vossos interesses vão um pouco além da fotografia, têm também enfoque noutras artes visuais como a pintura e a joalharia. Quer falar um pouco disso, e de que forma desenvolvem trabalho nessa área?
Relativamente à pintura e joalharia de autor a ideia é divulgar um pouco do trabalho de artistas da zona, tenho um pequeno espaço na loja onde divulgo alguns trabalhos de artistas interessados.Também nesta área à mais objectivos que futuramente espero que se ampliem.
Resta-me agradecer á Sofia pela participação nesta edição do Empreendedores de Colares, desejar o maior sucesso, e pedir desculpa pelo meu atraso, mas compreender e satisfazer as necessidades dos clientes é um dos princípios básicos que assumo como profissional. Peço que deixe os seus contactos, site ou blog, etc.
Morada:
Loja Contrastes
Av. Amílcar Augusto Gil, Nº143
2705 COLARES
CONTACTOS
TEL. 219 290 485
E-mail: sofia.contrastes@gmail.com
Blog: Contrastes
A equipa da Lojinha da João é composta por Rita Allen, designer gráfica e desde sempre habituada ás práticas do artesanato que estiveram presentes na sua formação. Rui Cardoso, produtor de eventos e espectáculos, mas também desde sempre ligado ás manualidades e artesanato.
O nome da loja surge em homenagem à filha, que é uma verdadeira fonte de inspiração.
O que é a lojinha da joão, e desde quando existe?
A Lojinha da João é uma lojinha de artesanato, prendinhas e afins, é esse o nosso slogan. Além de artesanato contamos com utilidades e vários serviços. A Lojinha da João abriu em Agosto de 2008, altura em que também estávamos a realizar a Feira de Artesanato Artes na Rua, da qual vamos realizar uma 2ª edição este ano no jardim da Praia das Maçãs.
Um dos serviços da loja é o mywear? Em que consiste?
My Wear é a marca dos nossos têxteis. Fazemos estampagem de t-shirts divertidas e outros têxteis incluindo os do cliente conforme se pode ver no nosso site www.mywear.pt.vu
No nosso site existem várias propostas nossas, mas também fazemos estampagem com imagens/frases do cliente indo até à estampagem de fotografia. Ainda nesta marca temos a estampagem de canecas e os crachás com um sem número de hipóteses dependendo da imaginação
Os produtos de artesanato são feitos por vocês? Isso significa que cada peça é efectivamente única.
Os produtos de artesanato existentes na Lojinha da João, são feitos por nós e por outros colegas artesãos, sendo desta forma cada exemplar único. A nossa criação passa pela cestaria com reciclagem de papel de jornal e revista, velas, découpage e pintura de vidro. Neste momento temos o que chamamos a Montra do Artesão. Disponibilizamos a nossa montra para exposição e venda de produtos de outros colegas artesãos durante um período de tempo.
Como é que surgiu a ideia de fazer cestos e copos (para canetas) a partir de canudos de revistas?
Estamos sempre à procura de novidades, e atentos ao que se vai fazendo em artesanato e reciclagem. Deste modo viajamos pelo imenso mundo da internet e falamos com vários artesãos não só em Portugal como também além fronteiras. Além dos cestos e copos também fazemos outras peças como candeeiros, molduras, tabuleiros, bases para quentes, etc.
E estes são resistentes, não se estragam depressa com a humidade, por exemplo? Pergunto isto, porque como são em papel e a ideia que as pessoas têm do papel é que é frágil.
Depois de prontos os nossos trabalhos feitos em canudos de papel ficam bastante resistentes. Mas não são impermeáveis, não devendo por isso estar em contacto directo com a água. A nossa loja é no Mucifal/Colares, sabemos como a humidade é uma constante na nossa terra mas nunca tivemos problemas com ela e os nossos artigos. As bases para quentes foram testadas antes de as colocarmos à venda com um tacho retirado directamente do fogão. Não só aguentou o calor no momento como durante toda a refeição. Podemos ainda dizer que como participamos em algumas feiras de artesanato já tivemos algumas em que a chuva apareceu. Tememos pelos nossos produtos, mas depois de secos, nenhum ficou danificado.
Nestes meios pequenos, é sempre importante haver agentes dos diversos serviços de interesse nacional, permitindo que as pessoas que vivem e trabalham na zona se tenham de deslocar para efectuar um simples pagamento. Que serviços estão disponíveis na loja ?
São vários os serviços que disponibilizamos na Lojinha da João. Carregamentos de telemóveis, pagamentos de facturas de serviços, posto de venda de selos dos CTT, venda de cartões telefónicos PT Hello, design gráfico em que assumimos desde a criação até à produção do vário material gráfico tanto para empresas como particulares. Nesta área disponibilizamos desde a concepção da imagem e impressão de cartões de visita, papel de carta, entre outros, não esquecendo também a área do web design.
O que é a Banho de Ideias?
Um Banho de Ideias é precisamente aquilo que pretendemos proporcionar aos nossos clientes.
Constituímos uma equipa de diversos profissionais nas mais variadas áreas, com a função de criar soluções para as necessidades específicas de cada cliente, responsabilizando-nos pela sua execução prática.
A todos os profissionais da equipa é exigida qualidade e responsabilidade na execução do seu trabalho.
Desta forma pretendemos que os projectos que nos são confiados se concretizem com o maior sucesso e satisfação para ambas as partes
Penso que organizar eventos em sítios pequenos pode ser complicado. Como é que estamos na Freguesia de Colares, a nível de infraestruturas?
A Banho de Ideias está disponível para exercer a sua actividade em qualquer ponto do país, não se resumindo somente à freguesia de Colares. Em relação a Colares, já se encontram várias opções em espaços para a realização de eventos de vária natureza. Além de alguns hoteis, existem várias quintas e adegas, e até um espaço de prática de paintball. Não nos podemos esquecer de uma vertente fantástica que nos é disponibilizada pela natureza que é os espaços ao ar livre que a freguesia tem.
Seria de toda a utilidade a existência em Colares de um anfiteatro, com todas as condições de apoio logístico e comunicacional, que permitisse, por exemplo efectuar conferências de empresas.
Sim. Seria bastante importante a existência de um espaço polivalente em Colares para a realização de vários eventos, conforme outros existentes em outros pontos do país. Um espaço multifuncional aliado ao que de bom Colares pode oferecer.
E a nível de hospedagem? Há uma oferta mínima de hotelaria, para uma zona que se diz turística.
Colares já conta com algumas unidades hoteleiras que vão servindo quem nos visita, em laser ou em trabalho. Não esquecendo também algumas ofertas mais particulares. De qualquer modo pensamos que a vertente turística poderia e deveria ser mais "explorada" de modo a poder melhorar a oferta de quem nos visita.
Se uma empresa quiser, por exemplo, organizar um almoço com o seu pessoal, e depois desse almoço ter um orador, mais ou menos conhecido; ou um desafio de equipa (usual, para fomentar esse espírito), faz parte da missão da Banho de Ideias organizar todo o evento, não se preocupando mais a empresa com qualquer aspecto relativo à organização?
Constituímos uma equipa de diversos profissionais nas mais variadas áreas, com a função de criar soluções para as necessidades específicas de cada cliente, responsabilizando-nos pela sua execução prática. Deste modo a Banho de Ideias pode oferecer a quem o solicitar uma solução "chave na mão".
A Banho de Ideias também apoia os seus clientes em eventos públicos, como o lançamento de um produto, inauguração de um novo espaço, uma feira, etc.
Sim. A Banho de Ideias além da organização de vários eventos, realiza também, conforme consta no nosso portfólio disponível no site, lançamentos de produtos, inaugurações de grandes superfícies, aniversários de empresas, festas de verão e festas de incentivo para colaboradores entre outras.
A conversa vai longa, e por isso estamos a aproximarmo-nos da recta final. Gostaria de entender em que consiste o serviço rádio indoor.
A Rádio Indoor é um meio alternativo e personalizado; uma forma diferenciada da empresa se relacionar com os seus clientes, potenciais clientes e funcionários, concebida especialmente para criar um diferencial no ambiente da sua empresa. Destina-se a lojas e outros espaços que queiram música ambiente e divulgação das suas ofertas ao público circulante no seu interior.
A Rádio Ideias Indoor foi criada para facilitar a implantação, organização e manutenção, automatizando por completo a sonorização de ambiente.
Com este sistema, o cliente terá a possibilidade de ver gerido um grande número de pontos de sonorização (lojas, supermercados, etc.) com muita facilidade.
Possibilita total controlo em todo o sistema, desde a programação, transferência de dados por internet e execução dos áudios no ponto de sonorização.
Quero agradecer ao Rui e à Rita, por participarem nesta rúbrica, Empreendedores de Colares, e desejar que quer a Lojinha da João, quer a Banho de Ideias tenham o maior sucesso. Em relação à organização de eventos, tenho alguma experiência em apresentações de resultados e objectivos de empresas aos colaboradores (usualmente chamadas Convenções, em grandes empresas), dado que já prestei serviços na área mais técnica (revisão da informação apresentada (o conteúdo e não a forma) e schedule). Sei que é difícil para os administradores organizarem tudo dado que essa não é a sua especialidade. Contratar uma empresa como a Banho de Ideias, é sem dúvida a melhor opção. Quem sabe o futuro não nos reserva ainda algum evento em que trabalhemos em conjunto? Deixo-lhe um espaço para deixar a mensagem que entenda aos leitores do blog de Colares, bem como os seus sites e contactos.
Queremos agradecer ao Blog de Colares na pessoa do Nuno Saraiva, a possibilidade que nos deu de divulgar as nossas actividades profissionais. Louvamos a sua iniciativa, entendendo que deste modo está a contribuir para um maior conhecimento do que existe na nossa freguesia a nível de ofertas empresariais e comercias.
Esperamos que esta seja o inicio de muitas iniciativas, que visem dignificar e divulgar Colares e o que tem para oferecer.
Estes são os nosso sites
www.lojinhadajoao.pt.vu
www.mywear.pt.vu
www.banhodeideias.com
www.radioideias.pt.vu
Contactos
Rita Allen - 96 256 0931
Rui Cardoso - 96 27 81 760
Morada: Lojinha da João e Banho de Ideias - Rua Almerindo Lavrador, 52 - 2705-213 Colares
Rui Oliveira, 31 anos, nasceu, cresceu e sempre viveu em Colares. Engenheiro Mecânico, pelo ISEL, abarca neste momento dois projectos: Na empresa para a qual trabalha é auditor energético de grandes edifícios de serviços. Em regime de freelance organiza, e executa todos os passos necessários para que habitações e edifícios de serviços de menores dimensões possam ser certificados. O blog de Colares quis aprofundar melhor este assunto.
Caro Rui, vamos neste espaço, abordar um pouco o que é a Certificação Energética de Edifícios e Qualidade do Ar Interior. Pelo que já falamos informalmente, o nível de Perito não é fácil de obter.
Sim, para ser Perito Qualificado, é necessário ser Arquitecto ou Engenheiro em determinadas áreas e reconhecido pela ordem ou associação profissional, e para isso ter, experiência profissional comprovada de pelo menos 5 anos. Os cursos estão divididos em dois modulos. Um, módulo técnico, leccionado por instituições reconhecidas pelo Sistema de Certificação Energético (SCE) em protocolo com a Agência para a Energia (ADENE). O outro módulo, de certificação, é leccionado pela ADENE. Ambos os cursos tem um caso prático e um exame respectivo, e em ambos os casos, exames e casos práticos, é necessário ter nota igual ou superior a 14 para se ter aprovação nos cursos. Após ter aprovação em ambos os módulos, cabe às associações profissionais reconhecer-nos como Peritos Qualificados (PQ) no SCE. Este procedimento tem de ser repetido para cada vertente do SCE:
- RCCTE :edificios de habitação e de serviços com área inferior a 1000m2 ou 500m2 (no caso de centros comerciais, supermercados, hipermercadose piscinas aquecidas cobertas) e/ ou com sistemas de climatização com potência instalada inferior a 25 kW;
- RSECE ENERGIA: todos os outros casos~;
- RSECE QAI (Qualidade do Ar Interior): Todos os edificios de serviços ou de habitação com área superior a 1000m2 ou com sistemas de climatização com potência instalada superior a 25 kW.
Para que é que serve a Certificação Energética?
A certificação energética serve para informar o cidadão sobre a qualidade térmica dos edificios, catalogando-os (de A+ a G) aquando da construção, venda ou arrendamento dos mesmos. Assim, permite aos futuros utentes obter informação sobre os consumos potencias e reais ou aferidos para padrões de utilização típicos, passando o critério dos custos energéticos, durante o funcionamento normal do edificio, a integrar o conjunto dos demais aspectos importantes para a caracterização do edificio.
Nos edificios existentes, a certificação energética destina-se a proporcionar informação sobre as medidas de melhoria de desempenho, que o propriétario pode implementar para reduzir as suas despesas energéticas e, simultaneamente, melhorar a eficiência energética do edificio.
Nos edificios novos e existentes sujeitos a grandes intervenções de reabilitação, a certificação energética permite comprovar a correcta aplicação da regulamentação térmica em vigor para o edificio e para os seus sistema energéticos, nomeadamente a obrigatoriedade de aplicação de sistemas de energias renováveis de elevada eficiência energética.
A certificação energética permite ainda assegurar uma boa qualidade do ar interior, isento de riscos para a saúde pública e potenciador do conforto e da productividade, bem como para assegurar a adequada manutenção dos sistemas de climatização para garantir uma boa qualidade do ar, minimizando os riscos de problemas e devolvendo ao público utilizador a confiança nos ambientes interiores tratados com sistemas de climatização.
Então serve para quem comprar casa, saber o desempenho energético dessa mesma casa.
Sim, mas atenção, desde 01/01/2009, passou a ser obrigatório ter o Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, emitido pela ADENE, para poder vender ou alugar o seu imóvel.
Segundo entendi, quem tem uma casa e quiser vender, tem de ter esse certificado. Mas o que acontece, se a casa não for eficiente energeticamente?
São sugeridas medidas correctivas, que vão permitir rectificar a situação. Poderá passar por soluções simples como subtituir lâmpadas, colocar umas portadas, aplicar uma fonte de energia renovável, ou por soluções mais complexas como mexer na envolvente.
Isso significa que as casas vão ficar mais caras.
Pode ser necessário algum investimento inicial, mas este é compensado com a redução de consumo de energia nos anos seguintes. Em casos muito complexos, quando existam implicações fiscais ou necessidade de recorrer a financiamentos (nos grandes edifícios), poderemos contratar profissionais da área, como tu, para calcular o retorno do investimento, isto é, o tempo que demora a recuperar o investimento. Na maioria dos casos a nossa formação permite estimar e demonstrar aos clientes o impacto da redução de consumo de energia. Só faz sentido e todas as decisões têm em conta a viabilidade económica das acções a tomar.
Há uma questão que me está a causar alguma dúvida. Como é que funciona no caso de construçao de casas novas? O Certificado é antes ou quando a casa está construída? Na construção, pode haver factores determinantes para o consumo de energia.
Exacto. Não só na construção mas na própria projecto e arquitectura, e os arquitectos estão cada vez mais sensibilizados para este facto.
É na fase de projecto, que os meus serviços se iniciam. Quando tiver o projecto de arquitectura aprovado e necessitar do projecto térmico, bem como da respectiva Declaração de Conformidade Regulamentar (DCR), que será emitida pela ADENE, para poder concluir a instrução do processo na Câmara Municipal e levantar a licença de construção / ampliação / remodelação.
Depois, Quando a sua obra terminar e necessitar do Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior (CE), que será emitido pela ADENE, para poder levantar a respectiva licença de utilização do seu imóvel.
O certificado expira?
Sim, a validade do certificado é de 10 anos, excepto nos edificos que estejam sujeitos a auditorias ou inspecções periódicas (grandes edificios de serviços com área superior a 1000m2) onde são feitas auditorias periódicas num prazo nunca superior a 6 anos.
Bom resta-me agradecer a tua participação na rubrica Empreendedores de Colares. Deixo-te terminar com qualquer mensagem que queiras transmitir a quem leu esta rubrica, e peço-te ainda que deixes os teus contactos e/ou site.
Contacte-me para lhe dar um orçamento para o seu projecto térmico, Declaração de Conformidade ou Certificado Energético
Edifícios de Habitação ou de Serviços
Rui Oliveira
Engenheiro Mecânico
Telefone: 96 204 26 62 ou 91 411 96 02
Correio electrónico: certienerg@gmail.com
Amanhã depois de almoço, sai o primeiro destaque dos empreendedores de Colares.
Não perca, venha conhecer as pessoas que juntamente consigo vão dar um pontapé na crise.
Amanhã depois das quinze.
Entretanto se tem o seu próprio negócio ou empresa, contacte-me.
(Logo ainda volto aqui para relatar como uma acção de marketing deu um colorido diferente a Colares).
O blog de Colares, em 2009, pretende destacar as pessoas, empresas, empreendedores, etc., que mantêm viva a economia na região.
Assim, regularmente, tanto quanto as pessoas queiram, vão aparecer aqui posts, onde as pessoas explicarão quem são, o que fazer, porque decidiram trabalhar sozinhas, abrir uma loja, um escritório, etc.
Este espaço não é exclusivo para pessoas e empresas da vila de Colares, nem sequer da freguesia, mas sim da zona de uma forma geral, ou com ligações à zona.
Aproveite esta oportunidade para mostrar o seu trabalho, como o gere, que serviços oferece. Contacte para o mail do blog, ou para o meu pessoal, e poderemos iniciar uma entrevista via e-mail, skype ou outra forma qualquer.
É com empreendedores que o mundo avança, e Colares tem de avançar. Não se atrase, envie já o seu contacto.
Está a chegar mais um final de ano.
Para mim foi um ano de mudança. Foi um ano difícil, que acabou com o germinar na minha própria empresa.
É difícil ser empreendedor em Colares. Apenas necessitava dum pequeno espaço, onde pudessem trabalhar uma ou eventualmente duas pessoas. Não há.
A pouco oferta que há, é mais cara do que em Lisboa, para um décimo das oportunidades de negócio criadas. Preços da especulação.
Sobre o comércio e as empresas em Colares, tentarei escrever sobre isso ao longo de 2009.
Para já, nesta época festiva, pelo ano que aí vem, que o ano que passou não foi famoso para muita gente e para o mundo em geral, quero dedicar uma palavra amiga aqueles que me aturam, e que são a razão de valer a pena "andarmos cá".
Por vezes esqueçemos de guardar um tempo para passar com quem gostamos, a família, os amigos.
O tempo é pouco, por vezes não nos conseguimos conciliar.
Por isso, desejo a todos, mas especialmente aqueles com quem a minha vida se cruza, um 2009 fantástico..
Conforme tinha prometido, e não cumprido, e para acrescentar um imensurável valor a este post, deixo-vos com duas fotos dos meus comensais do dia 30/11/2008, no almoço da Banda dos Bombeiros Voluntários de Colares.
Curiosidade de bom observador: Os pratos ainda estão vazios, e a garrafa de Casal da Azenha também. :)